Cada perfil, un beneficio directo.
Creamos soluciones de self-storage a medida. Tanto si eres propietario de un local, un inversor o un promotor, tenemos un modelo de negocio diseñado para maximizar tu rentabilidad y minimizar tus preocupaciones.
¡Activa tu Propiedad, Multiplica tus Ingresos!
¿Tienes un local comercial o industrial que lleva tiempo vacío? ¿Un espacio que, en lugar de generar ingresos, se ha convertido en una fuente constante de costos, preocupaciones y hasta riesgo de ocupación ilícita? Sabemos que la gestión de arrendamientos tradicionales puede ser compleja y devorar tu tiempo, especialmente si te falta el conocimiento específico del mercado.
En Keemetrix, hemos desarrollado la solución definitiva para transformar ese espacio parado en un activo altamente rentable. Es hora de que tu propiedad trabaje para ti, sin complicaciones y con total seguridad.
Tu Reto: Un Espacio Inactivo, Costes Constantes
El problema es claro: un local vacío es un agujero negro para tu bolsillo. No solo no ingresas, sino que pagas impuestos, mantenimiento y asume el riesgo de que sea ocupado ilegalmente. Buscar inquilinos tradicionales es un proceso lento, burocrático y, a menudo, frustrante, con rentas impredecibles y pocas garantías.
La Solución Keemetrix: Cash-Flow desde el Primer Mes y Cero Preocupaciones
Keemetrix te ofrece un modelo de negocio de self-storage 100% automático y sin fricciones, diseñado para propietarios como tú:
1. Conversión Rápida y Llave en Mano: Tu Build Kit
Transformación en ≤ 30 días: Olvídate de obras complejas y plazos interminables. Con nuestro Build Kit, tu local se convertirá en un centro de trasteros inteligentes en cuestión de semanas. Nos encargamos de todo: desde la obra modular eficiente hasta la instalación del hardware IoT.
Mínima intervención por tu parte: Es una solución «llave en mano». Nosotros gestionamos la implementación, asegurando una puesta en marcha rápida y sin que tengas que dedicar tu valioso tiempo.
2. Ingresos Estables y Flexibilidad Contractual
Flujo de Caja Constante: Tu propiedad empezará a generar ingresos pasivos desde el primer mes. Los trasteros, por su alta demanda y bajo costo operativo, aseguran una rentabilidad constante.
Contratos Flexibles: Te ofrecemos dos modelos que se adaptan a tus preferencias:
• Renta Fija Garantizada: Si buscas estabilidad total, te aseguramos una renta mensual fija, independientemente de la ocupación.
• Variable al % de Ingresos (Revenue Share): Si prefieres maximizar tus ganancias, compartimos los ingresos generados por los trasteros, alineando nuestros intereses para el máximo beneficio mutuo.
3. Seguridad Total y Gestión Remota: Pon tu Suelo a Trabajar
Cero Preocupaciones: Garantizamos la máxima seguridad con videovigilancia 24/7 y cerraduras de grado bancario en cada trastero. Tu inversión y las pertenencias de tus clientes están protegidas al máximo nivel.
Libertad Total: Nuestro sistema es 100% automático. ¡Sin llamadas a medianoche, sin arreglar lavadoras a tus inquilinos! La gestión se realiza desde nuestra plataforma nube y app Kuartus, lo que te permite «poner tu suelo a trabajar, desde cualquier parte» del mundo, sin necesidad de personal in situ.
El Resultado: Rentabilidad, Seguridad y Tranquilidad
Con Keemetrix, tu local infrautilizado se convierte en un activo que genera valor. No solo recuperas tu inversión rápidamente (ROI < 24 meses), sino que disfrutas de la tranquilidad de un negocio automático, seguro y altamente rentable.
¿Listo para activar tu propiedad y convertirla en un motor de ingresos?
¡Escala tu Negocio, Multiplica tus Márgenes!
Como operador de self-storage, sabes que la demanda de espacio es constante. Sin embargo, también conoces los desafíos: la limitación de suelo premium en zonas urbanas, el constante aumento de los costes laborales y la complejidad de gestionar múltiples centros sin una plataforma tecnológica unificada y eficiente.
En Keemetrix, hemos diseñado una solución para que puedas maximizar tu capacidad, reducir tus gastos y escalar tu negocio sin fricciones, sin importar cuántos centros de gestión.
Tu Reto: Costes al Alza, Expansión Limitada
Los principales obstáculos que enfrentas son:
• La capacidad de expansión está limitada por el suelo premium en zonas urbanas.
• Los costes laborales están alza y te enfrentas a la falta de una plataforma tecnológica unificada para una gestión eficiente de múltiples centros.
La Solución Keemetrix: Automatización Total y Escalabilidad Sin Límites
Con nuestro Smart Stack, automatiza accesorios y cobros, y gestiona múltiples centros desde la nube con acceso móvil, cobro automático y CCTV unificado. Reduce tu OPEX a menos del 15% (frente al 30% o más del modelo tradicional) y escala tu negocio, agregando +30% de cajas sin ampliar plantilla.
1. Control Unificado y Automatización del 100%
Smart Stack – Integración Completa: Nuestro Smart Stack un hardware IoT de vanguardia con software SaaS intuitivo, diseñado para revolucionar tu operación. Gestiona todos tus centros desde una única plataforma nube con acceso móvil, cobro automático, CCTV unificado y un ERP completo.
Automatización de Procesos Críticos: Elimina la necesidad de personal presencial para tareas rutinarias. Nuestro sistema automatiza el control de acceso, la gestión de cobros, la atención al cliente básica y la supervisión de seguridad.
2. Reducción Drástica de Costes Operativos
OPEX < 15%: Reduce tus gastos operativos a menos del 15%, comparado con el 30% o más del modelo tradicional. Esta reducción se logra mediante la automatización de la atención al cliente, la gestión de accesorios y la centralización de operaciones.
Optimización de Recursos Humanos: Libera a tu equipo de tareas repetitivas para que se enfoquen en actividades de mayor valor: expansión, atención personalizada a clientes VIP y optimización estratégica del negocio.
3. Escala tu Negocio sin Límite
+30% de Capacidad sin Ampliar Plantilla: Agregue más del 30% de unidades de almacenamiento sin necesidad de contratar personal adicional. La gestión centralizada permite supervisar múltiples centros desde una única interfaz.
Gestión Multi-Centro Simplificada: Cada nuevo centro se integra perfectamente en tu ecosistema existente. Monitoriza ocupación, ingresos e incidencias de todos tus centros desde un único tablero.
El Resultado: Crecimiento Inteligente y Márgenes Optimizados
Con Keemetrix, transformas tu operación en un modelo escalable y altamente eficiente. Creces de forma más inteligente, no más dura, maximizando la rentabilidad de cada metro cuadrado mientras minimiza la complejidad operativa.
¿Listo para llevar tu negocio al siguiente nivel?
¡Transforma Espacios Problemáticos en Activos de Alto Valor!
Como promotor inmobiliario, sabes que cada metro cuadrado cuenta, pero también que no todos los espacios son igualmente fáciles de comercializar. Los locales a pie de calle sin demanda minorista, o las plantas bajas de edificios residenciales que no encuentran uso, pueden convertirse en un último, paralizando la financiación y limitando el retorno de la inversión de tus proyectos.
En Keemetrix, te ofrecemos una solución innovadora y rentable para dar una segunda vida a esos espacios, añadir valor a tus promociones y generar flujos de caja rápidos.
Tu Reto: Espacios Rentcializables y Financiación Estancada
Los principales obstáculos que enfrentas con estos espacios son:
• La falta de demanda para usos tradicionales (minoristas, oficinas) en ciertas ubicaciones o configuraciones.
• La paralización de la financiación hasta que no se generen rentas por todos los activos del proyecto.
• La necesidad de usos flexibles que no solo rentabilicen el espacio, sino que también atraerán tráfico y mejorarán el atractivo general de la promoción.
La Solución Keemetrix: Activación Rápida y Valor Multiplicado
Keemetrix transforma tus locales problemáticos en centros de self-storage inteligentes, convirtiéndolos en un motor de rentabilidad y valor para tu desarrollo inmobiliario:
1. Conversión Rápida y Sin Complicaciones
Implementación Ágil: Nuestra solución permite una conversión en tiempo récord, minimizando el impacto en la obra general. Los sistemas de obra modular y la tecnología plug-and-play facilitan una implementación eficiente.
Sin Alterar Fachada ni Licencia Principal: La conversión a trasteros se realiza internamente, sin afectar la estética exterior de tu edificio ni requerirá cambios complejos en la licencia principal del inmueble. Esto agiliza los permisos y reduce la burocracia.
2. Flujo de Caja en 60 Días con Revenue Share 50/50
Activación Inmediata de Rentas: Con nuestro modelo Revenue Share 50/50, podrás generar flujo de caja de esos espacios en tan solo 60 días desde la puesta en marcha. Compartimos contigo ingresos y riesgo, lo que significa que estamos totalmente alineados para maximizar la ocupación y la rentabilidad.
Financiación Desbloqueada: Al activar el flujo de ingresos de estos locales, tu proyecto general se vuelve más atractivo para la financiación, permitiéndote liberar capital y avanzar con mayor rapidez.
3. Aumento de Valor y Atracción de Tráfico
Agrega +10% de Valor al Activo: La inclusión de un servicio de self-storage inteligente y automatizado en tu promoción no solo rentabiliza el espacio, sino que añade un valor percibido significativo al activo general, haciéndolo más atractivo para futuros o inversores compradores.
Aumento del Foot-Traffic: Un centro de trasteros genera un flujo constante de personas que acceden a sus unidades. Este tráfico peatonal adicional puede beneficiarse de otros negocios o servicios presentes en la promoción, creando un ecosistema más dinámico y atractivo.
Uso Flexible y Necesario: Ofrecer soluciones de almacenamiento responden a una necesidad urbana creciente y universal, haciendo tu proyecto más completo y adaptado a las demandas actuales del mercado.
El Resultado: Proyectos más Sólidos, Rentables y Completos
Con Keemetrix, transforma los «problemas» de espacio en oportunidades estratégicas. Agregas valor a tu cartera, aceleras la generación de ingresos y posicionas tus promociones a la vanguardia de las soluciones inmobiliarias inteligentes.
¿Listo para convertir tus locales problemáticos en un motor de crecimiento para tus proyectos?
¡Invierte en el Futuro del Almacenamiento Urbano!
Como inversor particular, buscas oportunidades que combinen seguridad, rentabilidad y simplicidad de gestión. El self-storage representa una de las mejores alternativas de inversión inmobiliaria del momento: un sector en crecimiento exponencial, con demanda constante inteligente y márgenes atractivos.
En Keemetrix, democratizamos el acceso a esta oportunidad de inversión, ofreciéndote múltiples formas de participar según tu perfil y capacidad de inversión.
Tu Reto: Rentabilidades Volátiles y Gestión Compleja
Los inversores particulares se enfrentan a:
• Mercados financieros volátiles con rentabilidades impredecibles
• Inversiones inmobiliarias tradicionales que requieren alta gestión
• Falta de acceso a oportunidades de inversión profesionales
• Necesidad de diversificar con activos tangibles y estables
La Solución Keemetrix: Inversión Inteligente y Gestión Pasiva
Te ofrecemos múltiples modalidades de inversión adaptadas a tu perfil:
1. Crowdfunding desde 10.000€: Acceso democratizado
Tickets Pequeños, Grandes Oportunidades: Participa en proyectos de self-storage con inversiones desde 10.000€, accediendo a un mercado tradicionalmente reservado para grandes inversores.
Diversificación Inteligente: Distribuye tu inversión entre múltiples proyectos y ubicaciones, minimizando riesgos y maximizando oportunidades.
2. Gestión 100% Pasiva: Tu Dinero Trabaja Solo
Cero Gestión: Nosotros nos encargamos de todo: desarrollo, implementación, operación y mantenimiento. Tú solo recibes los beneficios.
Dashboard en Tiempo Real: Monitoriza el rendimiento de tu inversión 24/7 desde nuestra plataforma, con total transparencia sobre ocupación, ingresos y ROI.
3. Rentabilidad Atractiva y Predecible
ROI del 10-12% Anual: Rentabilidades superiores a la mayoría de productos financieros tradicionales, con la seguridad de un activo tangible.
Flujo de Caja Mensual: Recibe ingresos regulares desde el primer mes de operación, proporcionando liquidez constante.
El Resultado: Patrimonio que Crece Mientras Duermes
Con Keemetrix, tu dinero se convierte en un activo que genera valor de forma automática y sostenible. Invierte en el futuro del almacenamiento urbano con la tranquilidad de una gestión profesional y transparente.
¿Listo para hacer que tu dinero trabaje de forma inteligente?
¡Tu Negocio Perfecto: Rentable, Escalable y Automático!
¿Sueñas con tener tu propio negocio pero te preocupa la complejidad de la gestión diaria, la elevada inversión inicial o la curva de aprendizaje? ¿Buscas un modelo de autoempleo que te ofrezca verdadera libertad operativa y financiera, sin sacrificar tu tiempo y calidad de vida?
El self-storage inteligente con Keemetrix es tu modelo de autoempleo perfecto , diseñado para emprendedores que quieren control, rentabilidad y tiempo libre.
Tu Reto: Emprender sin Sacrificarlo Todo
Características de este perfil:
• Elevada Inversión Inicial: Muchos negocios requieren capital significativo sin garantías de éxito.
• Complejidad de Gestión Diaria: Temor a quedar atrapado en operaciones que consumen todo el tiempo personal.
• Curva de Aprendizaje Pronunciada: Falta de experiencia en sectores específicos que puede llevar a errores costosos.
• Búsqueda de Libertad: Deseo de un negocio que genere ingresos sin requerir presencia física constante.
• Escalabilidad Limitada: Preocupación por modelos de negocio que no permitan un crecimiento sostenible.
La Solución Keemetrix: Autoempleo Inteligente
Reto: Emprender sin sacrificarlo todo. Buscar un negocio que ofrezca libertad operativa y financiera.
Solución: Negocio llave en mano con ROI rápido y gestión 100% remota. El autoempleo perfecto para emprendedores inteligentes.
1. Negocio Llave en Mano con ROI Rápido
Inversión Controlada: Conoces exactamente cuánto necesitas invertir y cuándo recuperarás tu dinero. ROI < 24 meses con proyecciones claras y realistas.
Build Kit Completo: Recibe todo lo necesario para poner en marcha tu negocio: tecnología, formación, soporte y estrategias de marketing probadas.
Know-how Incluido: No necesitas ser experto en self-storage. Te proporcionamos todo el conocimiento y las mejores prácticas del sector.
2. Gestión 100% Remota y Sin Personal Fijo
0% Problemas, 100% Rentabilidad: El sistema funciona de forma completamente automática. Sin empleados que gestionar, sin horarios que cumplir, sin presencia física requerida.
Automatización Total: Desde el acceso de clientes hasta la facturación, todo está automatizado. Tú te enfocas en la estrategia y el crecimiento.
Libertad Geográfica: Gestiona tu negocio desde cualquier lugar del mundo. Perfecto para nómadas digitales o personas que valoran la flexibilidad.
3. Demanda Constante y Crecimiento Sostenible
Mercado en Auge: El self-storage es uno de los sectores inmobiliarios con mayor crecimiento. La demanda urbana de almacenamiento no para de crecer.
Escalabilidad demostrada: Una vez domina un centro, puedes replicar el modelo en múltiples ubicaciones, multiplicando tus ingresos.
Soporte Continuo: No estás solo. Nuestro equipo te acompaña en cada fase del crecimiento, desde la implementación hasta la expansión.
El Resultado: El Negocio que Siempre Quisiste
Con Keemetrix, tienes un negocio que realmente trabaja para ti, no al revés. Generas ingresos de forma inteligente, escalas a tu ritmo y mantienes la libertad que buscabas al emprender.
¿Listo para convertirte en el emprendedor que siempre quisiste ser?