PROMOTORES INMOBILIARIOS
Transforma Espacios Problemáticos en Activos de Alto Valor
Maximiza el potencial de activos difíciles con una solución innovadora
Para promotores con activos de difícil comercialización, ofrecemos una alternativa que transforma espacios problemáticos en negocios rentables con alta valorización.
El problema que resolvemos
Los promotores frecuentemente se enfrentan a activos «atascados»: locales en ubicaciones secundarias, espacios con configuraciones difíciles, o inmuebles en zonas con exceso de oferta comercial. Estos activos lastran balances, generan gastos y complican nuevos desarrollos.
Nuestra solución
Convertimos estos activos problemáticos en centros de trasteros automatizados con alta rentabilidad:
- Valorización inmediata: Transformación que incrementa el valor del activo
- Adaptabilidad máxima: Soluciones para casi cualquier configuración de espacio
- Implementación rápida: Activación de activos en tiempo récord
- Modelo flexible: Opciones de venta, explotación propia o gestión delegada
- Diferenciación comercial: Propuesta innovadora en mercados saturados
Beneficios concretos
- Desbloqueo de activos: Conversión de pasivos en activos productivos
- Mejora de balance: Incremento de valor y generación de flujo de caja
- Rentabilidad superior: 7-9% neto anual vs. 3-4% en alquiler tradicional
- Diversificación: Entrada en un sector en crecimiento con baja correlación cíclica
- Ventaja competitiva: Capacidad de ofrecer soluciones innovadoras a inversores
Caso de éxito
Grupo Inmobiliario Horizonte tenía 5 locales comerciales sin vender durante más de 2 años en la planta baja de una promoción residencial. Tras convertirlos en un centro unificado de trasteros:
- Valorización: +35% sobre el precio de venta original como locales
- Tiempo de venta: Vendido a un inversor en 45 días vs. 2+ años en mercado
- Rentabilidad para el comprador: 8.5% neto anual garantizado
- Beneficio adicional: Valor añadido para los propietarios de las viviendas
¿Cómo empezar?
- Análisis de cartera: Identificamos los activos con mayor potencial de transformación
- Estudio de viabilidad: Evaluación detallada técnica, legal y financiera
- Propuesta estratégica: Opciones de implementación adaptadas a tus objetivos
- Ejecución integral: Desde el diseño hasta la comercialización o venta